天津大無縫鋼管廠
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發(fā)布時間：2019/2/1 9:14:21
天津無縫鋼管廠報道;從房地產(chǎn)土地成交面積和新開工面積的走勢來看，2017年四季度至2018年一季度新開工面積總體上大幅低于土地成交面積，而2018年二季度之后新開工面積則迅速上升，趕工的態(tài)勢很明顯。從歷史上來看，在銷售預(yù)期轉(zhuǎn)差的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)“趕工”是有歷史可循的。在上一輪地產(chǎn)下行周期，即 2013 年一季度地產(chǎn)銷售見頂之后，土地成交面積在一季度見頂，但新開工面積在四季度末才見頂，滯后時間約 9 個月時間。因此，盡管從全年來看，我們對2019的房地產(chǎn)市場比較悲觀，但是明年春季依然有較強(qiáng)的趕工因素，房地產(chǎn)新開工面積見頂回落后，可能在明年二季度之前仍然維持正增長。2018年 9、10 月份之后土地成交面積大幅負(fù)增長，可能需要在明年下半年之后才能看到新開工面積的大幅負(fù)增長。因此，從鋼材需求來看，明年春季由于今年房地產(chǎn)趕工余波的因素，地產(chǎn)需求仍有一定延續(xù)性，這也是明年春季鋼價反彈的重要可能因素。天津無縫鋼管廠銷售m.flash-electronics.com